Nhà tôi được mỗi một mụn con, thôi thì đời bố mẹ củng cố đời con như các cụ ta vẫn dạy. Hai vợ chồng tôi quyết định mua cho một căn chung cư cho con. Tôi cứ nghĩ có đủ tiền thì mọi chuyện mua bán đều đơn giản nhưng không phải như vậy. Hành trình mua nhà khiến tóc tôi bạc thêm mấy phần nhưng cái gì cũng có cái giá của nó. Nhìn con có chỗ ở ổn định, sung sướng là tôi vui rồi.

Ban đầu, nhìn cảnh con độc nhất, cháu nội sống xa bố mẹ già mà vừa tủi thân, vừa sốt ruột. Tôi tính bắt nó về quê thay bố mẹ bán hàng nhưng nghĩ đi thì cũng phải nghĩ lại, cho nó ăn học trên thành phố, mong nó có cái nghề nghiệp ổn định mà giờ lại bắt nó bỏ sao được. Hơn nữa, tìm một công việc mình yêu thích, thu nhập ổn định ở cái nơi đất chật người đông đâu phải dễ mà nói bỏ là bỏ được ngay. Thôi thì đành ủng hộ, cho nó gắn bó công việc trên thành phố vậy. Do đó, cần phải có chỗ ở ổn định, lâu dài mà thuê nhà trọ thì chi phí cũng tốn kém mà ở thì chặt hẹp, tiền đó thà để mà mua nhà. Thế là vợ chồng tôi lẳng lặng tìm hiểu để mua chung cư, dành cho con một bất ngờ.

Để có điều kiện kinh tế ổn định như bây giờ thì trước khi làm bất cứ việc gì, tôi đều vạch ra kế hoạch cụ thể, tính toán chi tiết. Vậy nên, bắt đầu hành trình mua nhà, tôi vẽ ra biết bao nhiêu là mộng ước, thiết kế nó trong trí tưởng tượng.

Trước hết, ngôi nhà của con trai tôi ở phải ở rìa khu vực nội thành, vừa ít đông đúc, tấp nập, vừa không quá xa xôi, hẻo lánh. Nếu ở trung tâm thành phố thì xô bồ, nhức óc, còn ở hẳn ngoại thành thì không tiện cho vợ chồng, con cái đi làm ăn, học hành mà mỗi lần tôi lên thành phố thăm khám bệnh cũng bất tiện nữa. Còn về diện tích, một căn hộ cỡ 80m2, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh là được rồi. Gia đình nó ở thế cũng đã thoải mái rồi, còn bà vợ và tôi ở quê còn hương khói tổ tiên ông bà, gần họ gần hàng, thỉnh thoảng lên thăm chúng nó thôi.

Còn về những vấn đề chi tiết khác thì thú thật tôi có ở chung cư bao giờ mà biết nên phải nhờ người quen chia sẻ thêm về kinh nghiệm chọn mua nhà. Ngoài chú ý đến các vấn đề mà mọi người cũng hay đề cập như chọn chủ đầu tư lớn, nhà ở tầng trung khoảng tầng 6 đến 15... thì tôi chú ý đến những cái chi tiết, cụ thể hơn.

Người ta nói "có kiêng thì ắt có lành" nên tầng 13 bị tôi gạt luôn, không bao giờ chọn mua. Quan điểm sống của tôi là duy tâm nên vấn đề phong thủy phải nghiên cứu cẩn thận.

Thêm vào đó, độ an toàn cũng phải là tiêu chí quan trọng nhất. Già rồi nên tôi khá kỹ tính, tôi chú ý số lượng và chất lượng thang máy của toà nhà mình định ở, phải có 4 thang máy trở lên, 1-2 thang máy chở hàng riêng vì khi đang vội mà chờ thang máy quá lâu thì mệt mỏi lắm rồi thì muộn làm. Chất lượng thang máy phải đảm bảo vì cũng đã có vụ thang máy rơi và vài người bị thương.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy nhất định phải đầy đủ, có 2 thang thoát hiểm. Gần đây, các vụ cháy chung cư xảy ra khá nhiều, nghĩ đến lại thấy sợ. Tôi không muốn kẻ đầu bạc tiễn kẻ đầu xanh, nhà được mỗi thằng con, nó có mệnh hệ gì thì sao tôi sống nổi.

Bên cạnh các vấn đề an toàn, cháy nổ, tôi muốn xung quanh tòa nhà phải đầy đủ các dịch vụ tiện ích, cửa hàng, đặc biệt là một khu sinh thái hay công viên, vườn hoa gì đó, có thêm một hồ nhân tạo thì càng tốt. Vì đất thành phố này khói bụi, ngột ngạt quá. Tôi muốn ở đâu mà gia đình con tôi nó phải có chỗ thư giãn, con cái nó có chỗ đá bóng, vui chơi, có không gian trong lành như ở quê.

Đã mua nhà thì phải ở sao cho thoải mái và hàng xóm của mình thế nào? Tôi tránh mua những chung cư mà nhiều văn phòng, trụ sở kinh doanh, đặt địa điểm công ty ở đó hay người mua không ở, cho thuê lại làm văn phòng, làm kho... sẽ rất nhiều khách vãng lai, người lạ ra vào phức tạp. Hơn nữa, thang máy, không gian chung sẽ bị chiếm dụng nhiều.

Tôi quan niệm: Nhà là nơi "hồi sức tích cực". Vì thế, căn hộ tôi mua cho con sẽ phải tránh xa phòng chứa rác của tòa nhà. Nếu được thì tốt nhất tôi sẽ chọn căn góc, có nhiều mặt thoáng hoặc có ban công hướng Đông Nam để vừa mát về mùa Hè, ấm về mùa Đông. Ngoài ra, an ninh phải đảm bảo, đủ camera các góc quan trọng trong tòa nhà.

Tiền mua nhà ở đâu?

Hai vợ chồng "thắt lưng buộc bụng", trông vào bán chút hàng hóa, tiết kiệm cả đời cũng để ra được một chút, hằng tháng ăn tiêu bằng tiền lãi tiết kiệm nên cũng có chút dư giả để tính lo cho sau này.

Nhưng theo tôi tìm hiểu thì lại có một hình thức mua bán mới rất hay - vay trả góp. Khi mua nhà, bên bán hướng dẫn tôi khá chi tiết thủ tục này. Tôi quyết định chi ra hơn 2/3 số tiền mua nhà, số còn lại để cho vợ chồng nó trả góp dần để có cái mục đích mà phấn đấu, chăm chỉ làm ăn. Tôi tính toán rất kỹ, số tiền mà tôi vay cũng không quá nhiều, đủ để cho hằng tháng chúng nó vừa trả nợ mà ăn tiêu sinh hoạt vẫn đảm bảo.

Tôi tình cờ đọc được biết được dự án VinCity Sportia với chính sách thanh toán linh hoạt chỉ cần đóng 10% là có thể ký được hợp đồng mua bán, 90 ngày sau nộp tiếp 10% và hoàn thành 10% cuối sau 180 ngày, 70% còn lại được ngân hàng cho vay vốn và trả góp trong thời gian lên tới 35 năm. Con trai tôi không phải lo lắng tiền trả ngân hàng tăng theo hằng năm nữa mà nó có thể chủ động được khoản tiền chi tiêu của 2 vợ chồng.

Mọi thứ đã ổn thỏa, nhìn ánh mắt hạnh phúc của vợ chồng con trai tôi khi đến văn phòng thủ tục ký hợp đồng mua bán lúc đó tôi cũng cảm thấy yên lòng phần nào. Nếu giờ có nhắm mắt xuôi tay thì tôi cũng an lòng vì ước nguyện cuối đời của tôi đã được thực hiện.

Với những điều tôi chia sẻ trên đây tôi khuyên các bạn có ý định mua nhà thì hãy cứ bắt tay vào thực hiện, đừng e ngại, đừng để cơ hội tuột mất rồi mới hối tiếc.

Thông tin người dự thi:

Lê Thị Nhung

Email: [email protected]